Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/6285 Esas 2015/6862 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : MARMARİS 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 20/12/2013
NUMARASI : 2012/603-2013/810


Taraflar arasında görülen davada;Davacılar, kayden paydaşı oldukları 88 ada 26 parsel sayılı taşınmazda bulunan binadaki bir dairenin, haklı ve geçerli bir neden olmaksızın davalı tarafından kullanıldığını, diğer dairelerin de kiraya verilmek suretiyle davalı tarafından tasarruf edildiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, davacıların bir kısım işlerine yardımcı olması sebebiyle, binanın bakım ve gözetimini yapması için dava konusu taşınmazda 20 yıl süre ile oturmasına müsaade edildiğini, aralarında sözlü kira sözleşmesi bulunduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, davalının şahsi hakka dayanarak taşınmazda bulunduğu iddiasını kanıtlayamadığı, müdahalenin haksız olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..................."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacıların mülkiyet hakkına üstünlük tanınmak suretiyle, çapın iptale kadar geçerli olduğu, taşınmaz mülkiyetinin kapsamını arz ile birlikte üzerindeki yapıları da kapsadığı gözetilerek, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.611.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 07.05.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.