Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/884 Esas 2019/2718 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/884
Karar No: 2019/2718

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/884 Esas 2019/2718 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıya ait bir sitedeki villalardan birinin sahibi olan borçlu, 2004 yılından itibaren site aidat ve ortak giderlerini ödemediği için davacı icra takibi başlatmıştır. Borçlu itiraz etmiş, ancak mahkeme borçlunun bağımsız bölümleri edindiği tarihten itibaren ortak giderlere sorumlu olduğuna hükmetmiş ve icra takibinin devamına karar vermiştir. Borçlu aleyhine %40 icra inkar tazminatı da dahil olmak üzere karar verilmiştir. Davacının itirazına rağmen mahkeme önceki kararını onaylamıştır.
Kanun Maddeleri: Kararın hangi kanun maddelerine dayandığı belirtilmemiş.

20. Hukuk Dairesi 2019/884 E. , 2019/2718 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı borçlunun dava konusu sitede dört adet villa sahibi olduğunu, ancak davalının 2004 yılından beri site aidat ve ortak giderlerini ödemediğini, hakkında ... İcra Müdürlüğünün 2011/716 E. sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu, itirazlarının yerinde olmadığını beyan ederek; davalının itirazının iptali ile icra takibinin devamına, davalı aleyhine % 40 icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; davalının davaya konu sitedeki taşınmazını kullanmasa dahi aidatlarını ödemek zorunda olup bağımsız bölümleri edindiği tarihten itibaren ortak giderlerden sorumlu olduğu gerekçesiyle; davacının davasının kısmen kabulü ile, davalı borçlunun ... İcra Müdürlüğünün 2011/716 Esas sayılı dosyasındaki itirazının 38.440,00 TL yönünden iptaline, takibin bu meblağ üzerinden ve takip tarihi 11/11/2014 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte devamına, fazlaya ilişkin istemin reddine, asıl alacak miktarı olan 38.440,00 TL"nin % 40"ına tekabül eden 15.376,00-TL icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dava; Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan ortak gider alacağı nedeni ile başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre; yapılan bilirkişi incelemesi ile davalının sorumlu olduğu miktar tespit edilerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/04/2019 günü oy birliği ile karar verildi.