Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2269 Esas 2014/4687 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/2269
Karar No: 2014/4687
Karar Tarihi: 13.03.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2269 Esas 2014/4687 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararında, taşınmaz malın kamulaştırılması sırasında belirlenen bedelin, 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı yasayla değişik 15. maddesi uyarınca yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün esas alınması gerektiği belirtilmiştir. Ancak bilirkişi kurulu tarafından 2013 yılına ait verilerin henüz elde edilemediği gerekçesiyle, taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınarak belirlenen m² değerine endeks uygulanarak 2013 yılı değerine ulaşılmıştır. Mahkeme, bu yöntemin hatalı olduğunu ve 2013 yılı verilerinin esas alınması gerektiğini belirterek hükmün bozulmasına karar vermiştir. Kanun maddeleri olarak da, 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı yasayla değişik 15. maddesi ve 11. maddesinin (f) bendi hükümleri gösterilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/2269 E. , 2014/4687 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Gülşehir Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/11/2013
NUMARASI : 2013/358-2013/423

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrasında; bilirkişilerce -aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihinin) esas tutulacağı öngörüldüğünden, davanın açıldığı 2013 yılına ait verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınması suretiyle belirlenen m² değerine endeks uygulanarak 2013 yılı değerine ulaşılması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.