Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4011 Esas 2014/4743 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/4011
Karar No: 2014/4743
Karar Tarihi: 17.03.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4011 Esas 2014/4743 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir ancak karar temyiz edilmiştir. Temyiz istemi değerlendirildikten sonra; taşınmazın niteliği, yüzölçümü, konumu, kullanım amacı ve geometrik durumu dikkate alındığında oluşacak değer kaybının en fazla %10 olması gerektiği, kamulaştırılan taşınmazdan arta kalan kısmın %35 değer kaybı üzerinden değerlendirme yapılarak karar verilmesi doğru bulunmamıştır. Ayrıca, tapu kaydında bulunan haciz şerhi hükmedilen kamulaştırma bedeline yansıtılmamıştır. Bu sebeplerle karar bozulmuştur.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası
- 4650 Sayılı Kanun

18. Hukuk Dairesi 2014/4011 E. , 2014/4743 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Akçadağ Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/11/2012
NUMARASI : 2010/252-2012/233

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Taşınmazın tamamı 1200 m² olup, 331,49 m²"si kamulaştırılan taşınmazdan arta kalan 868,51m²"lik kısmın niteliği, yüzölçümü, konumu, kullanım amacı ve geometrik durumu dikkate alındığında kamulaştırma nedeniyle oluşacak değer kaybının en fazla %10 olması gerekirken %35 değer kaybı üzerinden değerlendirme yapan bilirkişi raporuna göre karar verilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan haciz şerhinin hükmedilen kamulaştırma bedeline yansıtılmamış olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.