Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3062 Esas 2017/6911 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Demirbaş tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin adresinde bulunan ve tapuda parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binada 6 dairenin maliki olduğunu, apartmanın zemin katındaki dükkanının ait olduğunun, kiracı davalı ... ismiyle lokanta olarak işletildiğini tapu, yapı ruhsatı ve yönetim planında dükkanın konumu ve büyüklüğü belli olmasına rağmen davalı tarafca apartmanın ortak yerlerinden olan ön ve yan bahçeyi işgal edecek şekilde dükkanın büyütüldüğünü, ayrıca lokantaya ait reklam panolarının üst kattakı daireninde görüşünüde engellediğini, ortak yere müdahalenin men"i ve projeye uygun olmayan eklentilerin yıkılması için yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalıya ihtar gönderilmiş ise de sonuç alınamadığını belirterek, tesbit edilecek projeye aykırı el atmanın önlenmesi, projeye uygun hale getirilmesi, reklam panoların kaldırılmasına karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile kayıtlı taşınmazda davalıların 29/09/2015 tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği şekilde mimari projeye aykırı olarak yapılan 2 bağımsız bölüm nolu depolu dükkanın ön cephesinde dükkanla ihata duvarı arasında dükkanla birlikte kullanılan dükkana bağlantılı çelik kontrüksiyon ve asma tavan şeklinde inşa edilmiş yapı ve bu yapının üst tarafında bulunan reklam panosunun kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava projeye aykırılıkların tespiti ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, mahkemece 2 numaralı bağımsız bölümün ön cephesinde projeye aykırı olan reklam panosu ve asma tavan gibi bölümlerin kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ... yükletilmesine 27/09/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.