Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/18605 Esas 2015/18379 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/18605
Karar No: 2015/18379
Karar Tarihi: 14.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/18605 Esas 2015/18379 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasına göre, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili talebiyle açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir ancak davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, bozma kararı vererek, kamulaştırılan taşınmazın mala fazla bedel tespiti yapılamayacağı yönünde bir karar verilmesine karşı çıkmıştır. Kararda, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik 18. maddesi detaylı bir şekilde ele alınmıştır. Bu madde uyarınca, dava konusu taşınmazın mülkiyeti ile ilgili olarak açılan bir dava varsa, bu davanın tarafları da kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasında taraf olarak gösterilmelidir. Ayrıca, Kamulaştırma Yasası'na göre, kamulaştırılan taşınmazın değer biçimi de önemli bir husustur ve bu konuda hatalı bir karar verilmiş olması da bozma kararının nedenlerinden biridir.

18. Hukuk Dairesi 2015/18605 E. , 2015/18379 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kovancılar Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/03/2015
NUMARASI : 2014/285-2015/109

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece her ne kadar 30.05.2014 tarihli celsesinde Dairemizin 2014/2681 Esas ve 2014/5927 Karar sayılı bozma ilamına uyma kararı verilmişse de bozma ilamının 3 numaralı fıkrasında yer alan;
1-"2942 Sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik 18. maddesi uyarınca dava konusu taşınmazın mülkiyeti ile ilgili olarak bir dava açılmış olması halinde, bu davanın bütün taraflarının kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasında da taraf olarak gösterilmesi gerekmektedir.
Dava konusu 485 parsel sayılı taşınmazın mülkiyeti ile ilgili Kovancılar Asliye Hukuk Mahkemesi"nin (Aile Mahkemesi Sıfatıyla) 2011/360 Esas- 2012/90 Karar sayılı dosyası ile tapu iptal ve tescil davası açılmış olup, davacılarının Birgül Adanır, Songül Doğan, Sultan Taşgın davalıların ise H.. D.., olduğu anlaşılmaktadır. Sözü edilen dava dosyasında, taraf olup da eldeki kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili davasında yer almayanların davaya dahil edilip taraf teşkili yapılmadan işin esası hakkında karar verilmesi " hususuna uyulmadan karar verilmiş olması,
2-Kamulaştırılan dava konusu taşınmaza mahkemece bozmadan önce toplam 7.998,00 TL değer biçilmiştir. Bu karar salt davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dairemizin bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucu taşınmaz mala 9.365,60 TL değer tespit edilmiştir. İlk kararı temyiz edenin sıfatı da nazara alınarak davacı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşmuştur. Mahkemece bu durum dikkate alınarak kamulaştırılan taşınmaz mala 7.998,00TL’den fazla bedel tespiti yapılamayacağı dikkate alınmadan yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
./..

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı ZS.