Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5250 Esas 2015/18601 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5250
Karar No: 2015/18601
Karar Tarihi: 16.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5250 Esas 2015/18601 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Göksun Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava neticesinde, Kamulaştırma Yasası kapsamında ada 64 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılması bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Dava kabul edilmiş ancak, taşınmazın değerinde %10 oranında objektif artışın dikkate alınmaması ve taşınmazın yol olarak terkin edilmesi gibi nedenlerle mahkeme kararı temyiz edilerek bozulmuştur. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasayla değişik 10. maddesi ile onbirinci fıkrasıdır ve kamulaştırılan taşınmazların sicile kaydı gerekmeyen niteliğe dönüşmesi durumunda mahkemece sicil kaydının terkine karar verilebileceğini ve bu durumda taşınmazların kamulaştırılma bedelinin tespiti ve idareden tescili ile beraber sicil kaydının terkinine ilişkin bir istekte bulunulması gerektiğini belirtmektedir.

18. Hukuk Dairesi 2015/5250 E. , 2015/18601 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Göksun Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 02/12/2014
NUMARASI : 2014/163-2014/400

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ada 64 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Aynı kamulaştırma nedeniyle, bu kamulaştırma kapsamında kalan ve dava konusu taşınmazla aynı bölgeden gelip Dairemizce incelenen (Göksun Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/151 Esas 2013/578 Karar ve 2013/268 Esas 2013/615 Karar- Dairenin 2014/14979 Esas-2014/14087 Karar ve 2014/ 14980 Esas 2014/13832 Karar sayılı dosyası) tespit ve tescil davalarında verilen %10 objektif artış oranı benimsenmiş ve bu yönden mahkeme kararları bozma konusu yapılmamış olup dava konusu taşınmazın konumu, bilirkişi raporlarında yazılı özellikleri gözönünde bulundurulduğunda taşınmazın değerinde %10 oranında objektif değer artışına neden olabileceği dikkate alınmadan, %50 objektif değer artışı uygulayarak kamulaştırma bedeli hesaplayan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,
2-Kamulaştırma Yasası"nın 4650 sayılı Yasayla değişik 10. maddesinin onbirinci fıkrasına göre kamulaştırması yapılan taşınmaz mal tahsis edildiği kamu hizmeti itibariyle sicile kaydı gerekmeyen bir niteliğe dönüşmüş ise, istek halinde mahkemece sicil kaydının terkinine karar verilir. Dava dilekçesinde davacı idarenin tescil yanında terkin talebinin bulunmadığı gözetilmeksizin kamulaştırılan taşınmazın idare adına tesciline karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, taşınmazın yol olarak terkinine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.