Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/29829 Esas 2011/9948 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı ... Esnaf ve Sanatkarlar Kredi Kefalet Kooperatifi  tarafından,    borçlular  H....  Ö...  ve  T... P...  aleyhinde  ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip  başlatılmış, örnek 6 numaralı icra emrinin  H..."a 29.04.2010"da  tebliğ edilmesi üzerine, adı geçen 10.05.2010 tarihli dilekçesiyle  icra mahkemesine yaptığı başvuruda, hesap kat ihtarının kendisine   tebliğ edilmediğini, ipoteğin limit ipoteği  olduğunu muacceliyet ihtarı yapılmadan ilamlı takip yapılamayacağını, taşınmaz üzerinde aile konutu şerhini bulunduğunu,  eşin rızası alınmadan konan ipoteğin geçersiz bulunduğunu, ipotek veren malik iken borçlu kısmında gösterildiğinden bahisle takibin iptalini talep etmiştir. Mahkemece, İİK. nun 150/ı maddesine göre hesap katı ihtarı gönderilmediğinden, limit ipoteğine dayalı olarak ödeme emri yerine, icra emri gönderilmesinin hatalı olduğu nedeniyle takibin iptaline karar verilmiştir.
İİK.nun 149/a maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken  aynı yasanın 33.maddesi gereğince, ipoteği paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takipte , limit aşımı şikayeti dışındaki şikayetler  yedi günlük hak düşürücü  süreye  tabidir.
O halde, borçlunun ipotek limiti aşıldığına dair bir şikayeti bulunmadığına ve diğer şikayetlerinin de icra emrinin tebliğine göre yedi günlük hak düşürücü süreden sonra yapıldığı  nazara alınarak,  mahkemece istemin reddi yerine  yazılı gerekçeyle  kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ :Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23/05/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.