Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4127 Esas 2017/7254 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesi ile davacının yöneticisi olduğu ana binanın zemin katındaki dükkanlarda kiracı olarak bulunan davalıların, apartmanın ortak kullanım alanlarını işgal ederek bu alana sabit yapı inşa ettiklerini, iş yerlerini ortak alanları dahil ederek kullandıklarını, ... 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/577 E. sayılı dosyasında 07/07/2014 tarihi itibariyle davalıların haksız müdahalelerinin tespit edildiğini ileri sürerek 319/B ve 319/C de yer alan dükkanların önündeki işgallerin önlenmesine, yaptıkları sabit yapıların yıkılmasına, haksız işgal nedeniyle 07/07/2014 tarihinden dava tarihine kadar geçen dönem için her bir davalı için ayrı ayrı 2.000,00.-TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile ... ili, ... ilçesi, 6802 ada, 5 parsel sayılı ana taşınmazın, 26 bağımsız bölüm numaralı ve davalı ... tarafından ... ... olarak işletilen dükkanın ön kısmındaki ortak alanın 2,97x7,40 ebatlı 21.97 m2 büyüklüğündeki sabit dikme ayaklar ile oluşturulmuş, gövde üzerine açılır kapanır tente sistemi ile kullanılması yönündeki haksız müdahalesinin men"ine, söz konusu 21.97 m2 büyüklüğündeki imalatın kaldırılmasına, 27 bağımsız bölüm nolu ve davalı ... ... ... tarafından ... ... mağazası olarak kullanılan dükkanın ön kısmındaki ortak alanın 4.8x7.40 m2 ebatlı toplam 35.52 m2 büyüklüğündeki sabit dikme ayaklar ile oluşturulmuş, gövde üzeri açılır kapanır tente sistemi ile kullanılması yönündeki haksız müdahalenin men"ine, söz konusu 35.52 m2 büyüklüğündeki imalatın kaldırılmasına,
Bu tesislerin kaldırılması için davalılara kararın kesinleşmesinden itibaren 10 günlük süre verilmesine, aksi halde icraca yerine getirilmesine,
Davacının ecrimisil talebi yönünden; ecrimisile ilişkin davanın bu dosyadan ayrılmak suretiyle mahkemenin görevsizliğine, görevli mahkemenin ... Asliye Hukuk Mahkemesi olduğuna, dosyanın görevli ... Asliye Hukuk Mahkemesi"ne gönderilmesine, süresinde başvurulmazsa davanın açılmamış sayılmasına karar verileceğine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık müdahalenin önlenmesi, kal ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 04/10/2017 günü oy birliği ile karar verildi.