Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10065 Esas 2015/12890 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/10065
Karar No: 2015/12890
Karar Tarihi: 16.09.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10065 Esas 2015/12890 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili için açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi ile emsal alınanın satış tarihi arasında çelişki oluşmuştur. Bu nedenle dava konusu taşınmazın imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması gerekmektedir. Dosyaya getirilecek bilgi ve belgelerin yeterliliği bizzat hakimlikçe denetlenerek yeniden mahkemesine iade edilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise verilmemiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/10065 E. , 2015/12890 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu ... taşınmazın 28.01.2011 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan ....in ise incelenen 11.12.2006 satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması istenilmesi üzerine, ... Belediye Başkanlığının 24.04.2015 tarihli cevabi yazısı ""dava konusu ... taşınmazın incelenen 11.12.2006 satış tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu meydana gelen parsel değildir."" şeklinde olup çelişkiye neden olacak şekilde dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi emsalin satış tarihi olarak kabul edilmiştir.
Bu itibarla;
Dava konusu ... taşınmazın 28.01.2011 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulduktan ve yukarıda belirtilen çelişki giderildikten sonra dosyaya getirtilen bilgi ve belgelerin yeterliliğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.