Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2010/1160 Esas 2010/2804 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil

... ile ...ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 14.05.2009 gün ve 99/91 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalılardan ... tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR
Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetlik hukuksal nedenine dayanarak dava konusu 101 ada 544 parsel nolu taşınmazın bir kısmının ana parselden ayrılarak tapu kaydının iptaliyle adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar ..., ..., ..., ... ve ... davayı kabul ettiklerini bildirmişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulü ile 101 ada 544 parselin A harfi ile gösterilen 1795,24 m2 lik kısmının ifraz edilerek iptaliyle davacı adına tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 101 ada 544 parsel, 17.12.2007 tarihinde hükmen “paylı mülkiyet” şeklinde ...., ... ..., ... ..., ... ve ... adlarına tescil edilmiştir. Görülmekte olan dava ise 17.6.2008 tarihinde harcı yatırılmak suretiyle tapu pay maliklerinden ..., ... ..., ... ve ... aleyhlerine açılmış, diğer pay maliklerinden ... ve ... dava dilekçesinde ve sonraki aşamalarda davalı olarak gösterilmemiştir. Mahkemece, az yukarıda belirtildiği gibi tüm paydaşların mülkiyet haklarını etkileyecek şekilde 1795,24 m2"lik kısmının ana parselden ayrılarak davacı adına tesciline karar verilmiştir. Tapu pay maliklerinden ..., her ne kadar karar başlığında davalılar arasında gösterilmişse de aleyhine usulüne uygun olarak açılmış dava bulunmamaktadır. Ne var ki; mahkemece aleyhine hüküm kurulduğundan kararı temyiz etmesinde Ümit"in hukuki yararının bulunduğunun kabulü gerekir.
Tüm bu açıklamalar nedeniyle tapu pay maliki ...’ın temyiz itirazı yerinde görüldüğünden kabulüyle usul ve kanuna aykırı görülen hükmün adı geçene (..."a) ilişkin bölümün HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA ve 15,60 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden davalıya iadesine 27.05.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.