Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/4646 Esas 2015/4952 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4646
Karar No: 2015/4952
Karar Tarihi: 07.04.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/4646 Esas 2015/4952 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Mahkeme, istenen düzeltme için önce Tapu İdaresine başvurulması gerektiği gerekçesiyle davanın usulden reddine karar vermiştir. Ancak, davanın açıldığı tarihte yürürlükte olan Tapu Sicili Tüzüğü'nde bu ön şart bulunmadığından mahkeme kararı yanılgılıdır. Davacıların temyiz itirazı yerinde görülmüş ve karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri:
- 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğü'nün 75. maddesi
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3. maddesi
- 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 428. maddesi

1. Hukuk Dairesi 2015/4646 E. , 2015/4952 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İSTANBUL 9. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 27/11/2014
NUMARASI : 2013/459-2014/748

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir.
Mahkemece, istenen düzeltme için öncelikle Tapu İdaresine başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemiyeceği gerekçesiyle davanın usulden redddine karar verilmiştir.
Gerçekten de, 17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi dikkate alındığında, 17.8.2013 tarihinden itibaren açılan davalarda, ilgililerin idareye müracaat etme ön şartını yerine getirmemiş olmaları halinde davanın dinlenebilme olanağı yoktur.
Ancak, eldeki dava yeni Tapu Sicili Tüzüğü"nün yürürlüğe girdiği 17.08.2013 tarihinden önce 24.05.2013 tarihinde açıldığına göre, yeni Tüzük ile getirilen ön şart kuralının eldeki dava bakımından uygulanabilmesi mümkün değildir.
Hâl böyle olunca, işin esasının araştırılması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekireken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsizdir.
Davacıların temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 07.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.