Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/18804 Esas 2018/14881 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/18804
Karar No: 2018/14881
Karar Tarihi: 26.11.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/18804 Esas 2018/14881 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, davalının muvazaalı işlemler sonucu, kendilerine ait olan 298 ada 15 parsel ve 379 ada 1 parsel sayılı taşınmazları bedelsiz olarak davalıya devrettiğini ve bu işlemi örtmek için tapu kayıtlarında usulsüzlükler yapıldığını ileri sürerek tapu iptali ve tescil ile bedelin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ise bu işlemlerin bedeli karşılığında ve muvazaadan uzak olduğunu savunmuştur. Mahkeme, 298 ada 15 parsel yönünden zaman aşımı nedeniyle, 121 ada 14 parsel yönünden mirasçı olmama ve temlik işlemi yapmama nedeniyle, 379 ada 1 parsel (tevhit ile 9 parsel) yönünden ise muvazaalı işlem nedeniyle tapu iptali ve tescil istemini kabul etmiştir. Temyiz edilen mahkeme kararı, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu'nun 26 ve 28. maddeleri.

1. Hukuk Dairesi 2015/18804 E. , 2018/14881 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, BEDEL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, mirasbırakanları ...’nun maliki olduğu 298 ada 15 parsel sayılı taşınmazı kadastro çalışmaları yapıldığı sırada davalı ikinci eşi ... adına tespit ve tescil ettirdiğini, ondan da dava dışı ...’a satış suretiyle temlik edildiğini, 121 ada 14 parsel sayılı taşınmazın bedeli mirasbırakan tarafından ödenmek suretiyle davalı ... adına tescil edildiğini, ondan da mirasbırakanın ölümünden kısa süre önce önceki evliliğinden olma kızı ...’a temlik edildiğini, 379 ada 1 parsel (tevhit ile 9 parsel) sayılı taşınmazın mirasırakan tarafından davalı ...’na, ondan da dava dışı...’ya satış suretiyle temlik edildiğini, işlemlerin muvazaalı ve mal kaçırma amaçlı olduğunu ileri sürerek, 298 ada 15 parsel ile 379 ada 1 parsel (tevhit ile 9 parsel) sayılı taşınmazlar yönünden bedelin tahsiline, 121 ada 14 parsel sayılı taşınmaz yönünden öncelikle tapu iptal ve tescile, mümkün olmadığı takdirde bedele karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar, bedeli karşılığında temliklerin yapıldığını, muvazaanın olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, 298 ada 15 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın on yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılmadığı gerekçesiyle, 121 ada 14 parsel sayılı taşınmaz yönünden mirasbırakanın tapu kayıt maliki olmaması ve mirasbırakan tarafından yapılan bir temlik işlemininde bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine, 379 ada 1 parsel (tevhit ile 9 parsel) sayılı taşınmaz yönünden ise muvazaa olgusunun ispatlandığı gerekçesiyle tapu iptal ve tescil isteminin kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı ..."nun yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.408.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalı ... "ndan alınmasına, 26.11.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.