Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1139 Esas 2015/15330 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, tapu kaydında yanlış kaydedilmiş olan bağımsız bölüm numaralarının düzeltilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin satın aldığı dava konusu taşınmazının, .... Belediye Başkanlığı"nda bulunan orjinal projedeki numarası ile tapu müdürlüğünde bulunan projedeki numarasının farklılık gösterdiğini, bağımsız bölüm kayıtlarının ilgili memurların kusurları neticesinde tapu sicil defterine hatalı kaydedildiğini, .... Tapu Müdürlüğü"ne yapılan başvuruda, yanlış düzenlemelerin .... Belediye Başkanlığ"ında bulunan orjinal projeyle düzeltilmesi istenildiğinde, tapu müdürlüğünce hatanın kabul edildiği ancak düzeltme için tüm kat maliklerinin başvurusunun gerektiğini diğer kat maliklerinden olumlu yanıt alınamadığını belirterek, müvekkiline ait 11 numaralı bağımsız bölümdeki hatalı kaydın düzeltilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelerden; kat mülkiyeti tesis edilen dava konusu taşınmazın tek parsel üzerinde kurulduğu, bağımsız bölüm numaralarının tapu kaydına tescilinde hata yapıldığı ve düzeltilmesi talep edildiği, bu uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanması gerektiği anlaşıldığından, Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi gereğince davaya görevli sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi yerine asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 27.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.