Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/2526 Esas 2018/15321 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/2526
Karar No: 2018/15321
Karar Tarihi: 06.12.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/2526 Esas 2018/15321 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalılardan elde etmiş olduğu bir vekaleti kötüye kullandıklarını ve taşınmazları başka bir kişiye devrederek zarar verdiğini iddia ederek tapu kayıtlarının iptalini ve adına tescil edilmesi talep etmiştir. Mahkeme, vekaletin kötüye kullanıldığı gerekçesiyle davayı kabul etmiştir. Temyiz edilen kararın ise usul ve yasaya uygun bulunarak onanmasına karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 725
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) madde 616

1. Hukuk Dairesi 2016/2526 E. , 2018/15321 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 2376 ve 2377 parsel sayılı taşınmazlarını davalı ..."ın iyi fiyatla satabileceğini söylemesi üzerine kendisine noterden satış yetkisi olan vekaletname verdiğini, bir gün sonra davalı vekilin birlikte çalıştığı ortağı diğer davalı ..."ye satarak devrettiğini, satış bedelini alamadığını, davalıların birlikte hareket ederek zararlandırdıklarını ileri sürerek davalı ... adına kayıtlı tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı tutularak keşif ve bilirkişi incelemesi ile dava konusu parsellerin saptanacak gerçek değerlerinin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline, karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, dava konusu taşınmazların satış bedelinin ... Bankası Siteler ... Şubesinin 180.000 TL bedelli çeki ile ödendiğini belirterek açılan davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, vekaletin kötüye kullanıldığı davalıların birlikte davalıyı zararlandırdıkları gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.029.58.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 06.12.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.