Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/17671 Esas 2015/15843 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/17671
Karar No: 2015/15843
Karar Tarihi: 04.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/17671 Esas 2015/15843 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu Mahkeme Kararı kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili ile ilgilidir. Davacı, Kamulaştırma Yasasına göre sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescilini talep etmiş ve davanın kabulüne karar verilmiştir. Ancak, karar temyiz edilmiştir. Temyiz istemine ilişkin olarak, Mahkeme kararının doğru olduğu ancak kararda objektif değer artırıcı unsurun oranının %100 alınarak tespit yapıldığından, bu yönde yapılan tespitin yanlış olduğu belirtilmiştir. Ayrıca, davacıya Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca maktu vekalet ücreti verilmesi gerektiği de vurgulanmıştır. Mahkeme Kanunu'nun 428. Maddesi gereğince karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun)
- Mahkeme Kanunu (HUMK) 428. Maddesi
- Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi

18. Hukuk Dairesi 2015/17671 E. , 2015/15843 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/
KARAR NO : 2015/

Y A R G I T A Y İ L A M I
MAHKEMESİ : Hassa Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/05/2014
NUMARASI : 2013/60-2014/155
DAVACI :
DAVALI :

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Aynı kamulaştırma kapsamında kalan ve dava konusu taşınmazla aynı bölgeden gelip Dairemizce incelenen (Hassa Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/270 Esas-2013/59 Karar, Dairenin 2014/593 Esas-2014/6825 Karar ve Hassa Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/115 Esas-2014/159 Karar, Dairenin 2014/14787 Esas-2015/1979 Karar sayılı dosyası) tespit ve tescil davalarında, %30 oranında objektif değer artışı verilmesi benimsenerek bu yönü ile mahkeme kararları bozulmuş olup, dava konusu taşınmazın konumu, bilirkişi raporlarında yazılı özellikleri gözönüne alındığında, objektif değer artırıcı unsur oranının en fazla %30 olacağı gözetilmeden %100 alınmak suretiyle kamulaştırma bedeli tespit eden bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi,
2-Kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tesciline ilişkin davaların niteliği gereği davada kendisini vekil ile temsil ettiren davacı yararına karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca maktu vekalet ücreti verilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 04.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

BAŞKAN V. ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı A.Ç.