Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1346 Esas 2015/15995 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1346
Karar No: 2015/15995
Karar Tarihi: 09.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1346 Esas 2015/15995 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davadan bahsedilmektedir. Davacı, ortak giderlerin ödenmemesi nedeniyle yapılan takibe itirazın iptali için dava açmıştır. Mahkeme davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, kararı inceleyerek dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar vermiştir. Mahkeme, davalının aidat toplantılarına katılıp katılmadığını, kararların kendisine tebliğ edilip edilmediğini, işletme projelerinin varlığını ve davalıya tebliğ edilip edilmediğini tespit edip tapu kayıtlarını sağlamalıdır. Kararda 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve 67. maddelerine ve toplu yapı yönetim planına atıfta bulunulmaktadır.

18. Hukuk Dairesi 2015/1346 E. , 2015/15995 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/
KARAR NO : 2015/

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/11/2014
NUMARASI : 2013/832-2014/922
DAVACI :
DAVALI :
Dava dilekçesinde, ortak gider borcunun ödenmemesi nedeni ile yapılan takibe vaki itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
2-Takibe konu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalının katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davalıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden,
3-10.05.2013 tarihli yönetim kurulu kararının ve buna bağlı olarak hazırlanan işletme projesinin davalıya tebliğ edilip edilmediğinin, edilmiş ise tebliğ tarihinin tesbiti ile buna dair evrakın yönetimden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı NK.