Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/15405 Esas 2015/16007 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/15405
Karar No: 2015/16007
Karar Tarihi: 09.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/15405 Esas 2015/16007 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava, Kamulaştırma Yasası'nın değiştirilmiş hükümleri uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle açılmış. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş ancak karar temyiz edilmiş. Dava konusu olan taşınmazlara ilişkin detaylı bilgiler istenmiş ve yapılan incelemeler sonunda Yargıtay, mahkeme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmediği gerekçesiyle kararı geri çevirmiştir. Hukuk Dairesi, yeniden incelenmek üzere dosyanın mahkemesine geri gönderilmesine karar vermiştir.
Kanun Maddeleri: 4650 Sayılı Yasaya göre kamulaştırma bedelinin tespiti, idare adına tescili ve 3194 Sayılı Yasa'nın 15. ve 16. maddeleri uyarınca uygulama yapılması gerekmektedir.

18. Hukuk Dairesi 2015/15405 E. , 2015/16007 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, dava konusu Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise bir kısım davalılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden bir kısım davalılar vekili Av.... geldi. Davacı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle mahalline geri çevrilmiş olup, bu kez iade edilmekle dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin geri çevirme kararı gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Bu nedenle;
1-Dava konusu taşınmazın dava tarihi, emsal alınarak incelenen ...Mahallesi .... ada 8 parsel sayılı taşınmazın ise (29.11.2007) satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, ayrıca dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen .... Mahallesi .... ada 8 parsel sayılı taşınmazın dosyaya gönderilen tapu kayıt örneğinden emsal taşınmazın 9.383 m² iken 8.983 m² ye düşürüldüğü anlaşılmış olup yüzölçüm değişikliğine ilişkin gerekçe tam olarak okunamadığından emsalin okunaklı tapu kayıt örneği ile 3194 sayılı Yasanın 15. ve 16. maddelerine göre uygulama görüp görmediğine ilişkin bilgi ve belgelerin tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu 456 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.