Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/14285 Esas 2017/4938 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 08/11/2013 ve 18/03/2014 günlerinde verilen dilekçelerle ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16/04/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir.
Somut olaya gelince; satışın genel açık arttırma suretiyle yapılacağının gösterilmemesi ve dava konusu 717 ada 5 parselde kayıtlı C-23 1 no’lu bağımsız bölüm yerine 177 ada 5 parsel sayılı taşınmaz hakkında karar verilmesi doğru görülmemiş ise de bu hususlar kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nın 438/7 maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine; 2. bent uyarınca hükmün ikinci paragrafında asıl davaya yönelik hükmün beşinci paragrafında ve birleştirilen davaya yönelik hükmün ikinci paragrafında yer alan “ortaklığın” sözcüklerinden sonra gelmek üzere “genel açık arttırma yolu ile” sözcüklerinin eklenmesine; birleştirilen davaya yönelik hükmün ikinci paragrafında yer alan “177 ada 5 parsel kayıtlı,..., ... Mahallesi, ... Sanayi Sitesi, .... Sokak.... adresinde bulunan taşınmaz üzerindeki” ibaresinin çıkartılarak “717 ada 5 parselde kayıtlı C-23 1 no’lu bağımsız bölümdeki” ibaresinin eklenmesine, hükmün HUMK"nun 438/7. maddesi gereğince DEĞİŞTİRİLMİŞ ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 12.06.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.