Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/14322 Esas 2017/5011 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/14322
Karar No: 2017/5011
Karar Tarihi: 13.06.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/14322 Esas 2017/5011 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, hissedarı olduğu ortaklığın satış yoluyla giderilmesini istemiştir. Mahkeme davayı kabul ederek satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiştir. Ancak, davalı tarafın temyizi sonucu Yargıtay, harcın paydaşların tapudaki payları oranında alınması gerektiğini belirterek kararı bozmuştur. Yasal durum açısından, paydaşlığın giderilmesi davalarında, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Satışına karar verilen taşınmazlar için ise harcın paydaşların tapudaki payları oranında alınması gerekmektedir. Kanun maddeleri: Borçlar Kanunu Madde 680, Tapu Kanunu Madde 57-62.

14. Hukuk Dairesi 2015/14322 E. , 2017/5011 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.02.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vasisi ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı, hissedarı olduğu 6 numaralı bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... vasisi ... vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Mahkemece, paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde alınması gereken harcın nasıl dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir.
Satışına karar verilen taşınmaz;
a)Paylı mülkiyet hükümlerine konu ise harcın paydaşların tapudaki payları oranında,
b)Elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olması halinde harcın mirasçılık belgesindeki paylar oranında,

c)Hem paylı, hem de elbirliği mülkiyeti halinin bir arada bulunması halinde ise harcın tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir.
Somut olaya gelince; hüküm kısmında harcın paydaşlardan payları oranında alınması gerekirken, kimden ne oranda tahsil edileceği yönünde hüküm kurulmaması doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenler ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 13.06.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.