Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2017/1068 Esas 2017/5012 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1068
Karar No: 2017/5012
Karar Tarihi: 13.06.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2017/1068 Esas 2017/5012 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalıya karşı önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebiyle dava açmıştır. Davalar birleştirilerek yapılan muhakeme sonucunda, asıl davanın reddine ve birleştirilen davanın reddine karar verilmiştir. Temyiz incelemesi sonucunda yerinde olmayan temyiz itirazları reddedilmiş ve hüküm onanmıştır. Kararın tebliğinden sonra 15 gün içinde karar düzeltme yolu açıktır.
Kanun Maddeleri:
Önalım Hakkı: Türk Medeni Kanunu madde 727-741 arasında düzenlenmiştir. Bu hakkın temel amacı, taşınmaz malın üçüncü kişilere satışında, öncelikli olarak malik veya el değiştiren malik olmak üzere, onların ayrıca kanunlarla tanınmış önalım haklarının bulunup bulunmadığını araştıran hukuk kuralıdır.
Tapu İptali ve Tescil: Türk Medeni Kanunu madde 870-907 arasında düzenlenmiştir. Tapu kütüğünde yapılan yanlış işlemlerin, hukuki bir sebep olmadan yapılan işlemlerin veya iptal nedenlerinin ortadan kaldırılması amacıyla açılan davaları kapsar.

14. Hukuk Dairesi 2017/1068 E. , 2017/5012 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.08.2009 gününde verilen dilekçe ile davalı ... vekili tarafından davacı aleyhine 22.07.2011 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine davaların birleştirilerek yapılan muhakeme sonunda; 2009/290 Esas sayılı asıl davanın reddine ve 2011/324 Esas sayılı birleştirilen davanın reddine dair verilen 08.10.2015 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı ve birleştirilen dosyanın davalısı ... vekili, duruşmasız olarak temyizi davalı ve birleştirilen dosyanın davacısı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 29.11.2016 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Av. ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KA R A R
Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13.06.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.