Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6983 Esas 2015/9271 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6983
Karar No: 2015/9271
Karar Tarihi: 02.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6983 Esas 2015/9271 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmazının bedelinin davalıdan tahsili talebinde bulunmuştur. Asliye Hukuk Mahkemesi davayı kabul etmiş, ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, emsal olarak incelenen taşınmazın alıcı-satıcı ve satış bedeli bilgilerinin tapu kaydıyla birlikte, imar parseli düzenleme ortaklık payının da belirlenmesi için ilgili belediye ve tapu müdürlüklerine sorulmasına karar vermiştir. Kanun maddeleri: Borçlar Kanunu Madde 703 ve Tapu Kanunu Madde 23.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/6983 E. , 2015/9271 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
2-Emsal olarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 30.06.2008 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 30.06.2008 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.