Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9171 Esas 2015/9793 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/9171
Karar No: 2015/9793
Karar Tarihi: 08.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9171 Esas 2015/9793 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş, ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, emsal olarak incelenen taşınmazlara ilişkin emlak vergisi değeri, satış bedeli, imar durumu ve tapu kayıtlarının ilgili kurumlardan talep edilmesi gerektiği sonucuna varmıştır. Dosya mahkemesine geri çevrilerek bu belgelerin toplanması istenmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/9171 E. , 2015/9793 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... ada ... parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
2-Emsal olarak incelenen ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 23/02/2005 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Emsal alınarak incelenen taşınmazın 23/02/2005 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.