Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/22131 Esas 2015/10495 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
2942 sayılı Yasa"nın 4650 sayılı Yasayla değişik 10. maddesi hükmüne göre "kamulaştırma bedelinin tespiti" davasında hakim, bilirkişi kurulunun 11. maddedeki esaslar doğrultusunda taşınmaz malın değerini belirleyen rapor veya raporları ile tarafların yargılama aşamasındaki beyanlarından yararlanarak adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespit eder. Anılan Yasa"nın 8. maddesi uyarınca kıymet takdir komisyonunun belirlediği değer ya da bu madde uyarınca yapılan pazarlık aşamasında taşınmaz mal sahibinin istediği veya kendisine idarece önerilmiş olan bedel ya da Yasa"nın 27. maddesi uyarınca acele el koyma ve bedel tespiti davasında belirlenen değer, davada tarafları bağlamayacağı gibi mahkemece de dikkate alınamaz. Ayrıca Yasanın 15/son maddesine göre bilirkişilerce yapılan değer tespitinde idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün esas alınarak değer biçilmelidir.
Yargıtay"ca benimsenip kararlılıkla uygulanan kural böyle iken, somut olayda mahkemece, mahallinde keşif yapılıp bilirkişi kurulunca oluşturulacak denetime elverişli raporun hükme esas alınması gerekirken, dosyanın Kamulaştırma Kanununun 27. maddesi uyarınca acele el koyma dosyasındaki değeri belirleyen bilirkişi kuruluna elden tevdi edilerek, acele el koyma dosyasındaki raporlarında hiçbir değişiklik olmadığını belirten raporun hükme esas alınmış olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 17.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.