Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1184 Esas 2015/1844 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1184
Karar No: 2015/1844
Karar Tarihi: 10.02.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1184 Esas 2015/1844 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Tapu kaydında düzeltim isteğiyle açılan davanın yerel mahkeme tarafından usulden reddedilmesi sonrasında yapılan temyiz incelemesinde, mahkemenin davanın açılabilmesi için öncelikle Tapu İdaresine başvuru yapılması gerektiği şeklindeki gerekçesi yeni Tapu Sicil Tüzüğü hükümleri çerçevesinde yanlış olduğu, çünkü söz konusu Tüzüğün yürürlük tarihinin davadan önceki bir tarihe denk geldiği tespit edilmiştir. Bu sebeple, davanın usulden reddine ilişkin yerel mahkeme kararı bozulmuş ve yeniden değerlendirilmesi için mahkemeye geri gönderilmiştir. Kanun maddeleri olarak, davada uygulanması gereken Tapu Sicil Tüzüğü'nün 75. maddesi ile davanın usulden reddedilmesi durumunda uygulanacak olan HUMK'nun 428. maddesi belirtilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2015/1184 E. , 2015/1844 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : KONYA 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 16/09/2014
NUMARASI : 2014/994-2014/1270

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; bu karar, Dairece araştırma eksikliğinden bozulmuş; mahkeme, bozmaya uyduğu halde, “...istenen düzeltme için öncelikle Tapu İdaresine başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemiyeceği...” gerekçesiyle davayı usulden reddetmiştir.
Gerçekten de, 17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicil Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi dikkate alındığında, 17.8.2013 tarihinden itibaren açılan davalarda, ilgililerin idareye müracaat etme ön şartını yerine getirmmiş olmaları halinde davanın dinlenebilme olanağı yoktur.
Ancak, eldeki dava yeni Tapu Sicil Tüzüğü"nün yürürlüğe girdiği 17.08.2013 tarihinden önce 31.08.2005 tarihinde açıldığına göre, yeni Tüzük ile getirilen ön şart kuralının eldeki dava bakımından uygulanabilmesi mümkün değildir.
Hâl böyle olunca, Daire bozma kararında belirtildiği üzere araştırma yapılıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekireken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsizdir.
Davacının temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 10.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.