Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1388 Esas 2015/10942 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1388
Karar No: 2015/10942
Karar Tarihi: 23.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1388 Esas 2015/10942 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, 16.02.2012 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptalini talep etmiştir. Mahkeme davanın reddine karar vermiş, davacılar ise temyiz başvurusunda bulunmuştur. Yargıtay kararı ile, 16.02.2012 tarihli kararın içinde bulunduğu karar defterinin, çağrı belgelerinin, hazırun listelerinin ve gündemin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin vekaletnamelerinin ve çağrı davetiyelerinin dosyaya konulması istenmiştir. Ayrıca, anataşınmazdaki kat mülkiyetine esas projede asansör ve otopark yeri bulunup bulunmadığı, tadilat yapılmış ise tadilat projelerinin belediyece onaylanıp onaylanmadığı, muvafakat verilmiş ise buna ilişkin muvafakatnamelerin ve asıl proje ile tadilat projelerinin onaylı örneklerinin ilgili yerlerden getirtilerek dosyaya konulması istenmiştir. Kararda, tapu kayıtlarına da dikkat çekilmiş ve dosyanın yeniden mahkemeye gönderilmesi kararı verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kat Mülkiyeti Kanunu
- Tapu Kanunu

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/1388 E. , 2015/10942 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 16.02.2012 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının ve özellikle bu toplantıda alınan kararların 7. maddesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi davacılar tarafından, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacı ... vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacılar ... vd. Vekili Av. ... ile aleyhine temyiz olunan davalı asil ..., davalı ... vekili Av. ... ile bir kısım davalılar vekili Av. ... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-İptali istenen 16.02.2012 tarihli kararın içinde bulunduğu karar defteri ile bu kararın alındığı tarihteki bu toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazırun listelerinin ve gündemin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin vekaletnamelerinin, çağrı davetiyelerinin davacılara tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden,
2-Anataşınmazdaki kat mülkiyetine esas projede asansör ve otopark yeri bulunup bulunmadığı, bulunmuyor ise bu projede asansör ve otoparkla ilgili tadilat yapılmış ise tadilat projelerinin belediyece onaylanıp onaylanmadığı, onaylanmış ise tarihi, ayrıca tadilat projelerine kat maliklerince muvafakat verilmiş olup olmadığı, muvafakat verilmiş ise buna ilişkin muvafakatnamelerin ve asıl proje ile tadilat projelerinin onaylı örneklerinin ve varsa anataşınmaza ait yapı kullanma izin belgesinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Tadilat projelerinin onay tarihleri ikinci bentte verilen cevapla belirlendikten sonra onay tarihlerindeki ayrı ayrı tüm bağımsız bölümler ile maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.