Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/22433 Esas 2015/11187 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/22433
Karar No: 2015/11187
Karar Tarihi: 25.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/22433 Esas 2015/11187 Karar Sayılı İlamı

Özet:

18. Hukuk Dairesi tarafından verilen bir mahkeme kararı kapatılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay kararında, taşınmazların imar parselleri olup olmadığı, düzenleme ortaklık payı düşüldü mü, alıcısı, satıcısı ve satış bedelinin gösterildiği tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneği, taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının sorulması gerektiği belirtilmiştir. Bu kararda, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı kanunla değişik hükümleri, İmar Kanunu'nun 18. maddesi ve yola terk vs yönde herhangi bir işlem yapılıp yapılmadığı kapsamında 15. ve 16. vd maddeleri yer almaktadır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/22433 E. , 2015/11187 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ...(...) Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 31.07.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 03.06.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, (İmar Kanunu 18. madde uygulaması ile ayrıca 15 ve 16. vd maddeler kapsamında yola terk vs yönünde her hangi bir işlem yapılıp yapılmadığı) imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal olarak incelenen Kurtuluş Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen .... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.06.2010 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu ...(...) Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.