Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2018/3021 Esas 2018/12412 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın husumetten reddine ilişkin olarak verilen karar davacı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, yolsuz tescil nedeniyle tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı, 462 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 06.11.1950 tarihli kadastro tespiti ile......Paşa adına kayıtlı iken, bilahare hatalı şekilde......Paşa ve mirasçıları adına tescil edildiğini, bu kez gerçek durumu yansıtmayan veraset ilamına dayalı olarak intikale tabi tutularak bir kısım payların ......... Tokurçal adına, ondan da değişen oranda paylarla davalılara satış suretiyle temlik edildiğini, yolsuz tescil nedeniyle davalıların iyiniyet iddiasında bulunamayacaklarını ileri sürerek, taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile......Paşa adına tescilini istemiş, aşamada intikale ilişkin veraset ilamının iptali için açılan davanın sonucunun beklenilmesi gerektiğini ve Hazinenin mirasçı olma olasılığının bulunduğunu beyan etmiştir.
Davalı ... davaya cevap vermemiş, diğer davalılar, davacının aktif husumet ehliyetinin bulunmadığını, taşınmazı iyiniyetle iktisap ettiklerini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece; dava tarihi itibariyle davacı Hazinenin aktif dava ehliyeti bulunmaması sebebi ile davanın husumetten reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 462 ada 1 parsel sayılı taşınmazda davalıların dava dışı kişilerle birlikte paydaş oldukları ve taşınmazda “...... Beyazıt Vakfından icareli” şerhinin bulunduğu anlaşılmaktadır.
Hemen belirtilmelidir ki; davacı ... mirasçı olabileceğini iddia ettiğine göre, yolsuz tescil olduğu ileri sürülen intikale esas veraset ilamının iptali davasının sonucunun beklenilmesi gerektiği kuşkusuzdur.



Öte yandan, dava konusu taşınmazın tapu kaydında ... şerhi bulunduğuna göre, ...... İdaresinin davadan haberdar edilmesi gerektiği de açıktır.
Hal böyle olunca, davacı ... tarafından açılan veraset ilamının iptali davasının sonucunun bekletici mesele yapılması, davacının mirasçı olduğunun belirlenmesi halinde işin esasının araştırılması ve davadan ...... idaresi haberdar edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Davacı Hazinenin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.09.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.