Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2005/26399 Esas 2006/3037 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İcra takibinin dayanağı olan 05.11.2003 tarih ve 9943 yevmiye nolu ipotek akit tablosunda, ipoteğin (15.08.2004 vade tarihine kadar faizsiz) olarak kurulduğu açıklandıktan sonra, ayrıca; tarafların (15.08.2004 vade tarihinden ipoteğin kaldırılacağı tarihe kadar) da faiz talep edilemeyeceği hususunu kararlaştırıldıkları görülmektedir. Akit tablosunda yer alan bu hüküm adı geçenleri bağlar. İpotek akitinin faizsiz olarak kurulması halinde vade tarihine kadar faiz istenemeyeceği, ancak vadeden sonra faiz istenmesinin mümkün olduğu yolundaki ilke, taraflarca ipotek akit tablosunda vadeden sonraki dönem için bağlayıcı bir anlaşmanın bulunmaması halinde geçerlidir. O halde, şikayetin tümden kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 20.02.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.