Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/18818 Esas 2018/577 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/18818
Karar No: 2018/577
Karar Tarihi: 05.02.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/18818 Esas 2018/577 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi'nin 2018 tarihli kararına göre, tapu kaydı olmayan taşınmazlar için bilirkişi raporu hazırlanırken, geçmişteki durum, kullanım şekli, imar durumu gibi konuların araştırılması ve bu kapsamda hava fotoğrafları, bilirkişiler ve tanıkların kullanılması gerekmektedir. Bu kapsamda yapılan yargılama sonucunda davacı lehine %(B) harfi ile gösterilen 4400 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tapuya tescili kabul edilmiştir. Uygulanan kanun maddeleri ise belirtilmemiştir.

16. Hukuk Dairesi 2015/18818 E. , 2018/577 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm için yetersiz olduğu, dava tarihinden geriye doğru 15-20 yıl öncesine ait en az iki zamanda birbirini izleyen hava fotoğraflarının getirtilerek mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler ve aynı yönteme göre tespit edilecek taraf tanıkları, fen bilirkişisi jeolog, jeodezi, fotogrametri, inşaat ve 3 kişilik ziraat mühendisinden oluşacak uzman bilirkişiler kurulu huzuruyla yeniden keşif yapılması, taşınmazın geçmişte ne durumda bulunduğu, kim tarafından ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı, imar-ihyaya konu edilip edilmediği, imar-ihyaya konu edilmiş ise ihyanın hangi tarihte başlayıp ne zaman bitirildiğinin etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılması, taşınmazın aktif dere yatağında olup olmadığının kesin olarak belirlenmesi, taşınmazın sınırlarını gösterir bütün yönlerinden çekilmiş fotoğrafların eklenmesi, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişisinin krokili raporunda (B) harfi ile gösterilen 4400 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, ... harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 05.02.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.