Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9837 Esas 2015/182 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/9837
Karar No: 2015/182
Karar Tarihi: 12.01.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9837 Esas 2015/182 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Davada asıl dava ve birleştirilen davada kamu yararı gözetilmediği için reddedilmiş, ancak dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesi için emsal alınan taşınmazların kayıtlarının tapu müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden, imar parselleri olup olmadıklarının ve düzenleme ortaklık payı olarak uygulanacak indirim oranlarının belediye başkanlığından sorulması gerektiği belirtilmiştir.
Kararda geçen Kanun maddeleri; İmar Yasası'dır. Ancak, bu maddelerin hangi hükümlerine başvurulduğu belirtilmemiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/9837 E. , 2015/182 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava ve birleştirilen dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece asıl dava ve birleştirilen davada ... yönünden husumetten reddine, ... yönünden ise kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan ... Mahallesi 1624 ada 10 parselin 26.10.2007 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazlar ile somut emsalin ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu ...Mahallesi 2138 ve 2140 parsel sayılı taşınmazların dava tarihi, (03.09.2010) emsal alınan ... Mahallesi 1624 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ise incelenen satış tarihi (26.10.2007) itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranlarının belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelmesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.