Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/1735 Esas 2018/587 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.03.2009 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne davanın niteliği gereği duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili, 6161 parselde kayıtlı 7 no"lu bağımsız bölüm ile 5987 sayılı parsel üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Davalılardan ... vekili cevap dilekçesinde 5987 parsel hakkında kamulaştırma kararı alındığını belirterek bu parsel yönünden davanın reddini istemiş; diğer davalılar cevap dilekçesi vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulü ile 6161 parselde kayıtlı taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine, 5987 parsel yönünden kamulaştırma nedeni ile karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
Hükmü davalı ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Hüküm sonucunun birinci bendinde “6161 parselde kayıtlı ” rakam ve sözcüklerinden sonra gelmek üzere taşınmazın ayırt edici özellikleri olan “Zemin kat 7 no"lu Bağımsız bölüm” ibaresinin yazılmamış olması doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK"nın 438/7. maddesi uyarınca hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, (2.) bentte açıklanan nedenlerle hüküm sonucunun birinci bendinde "6161 parselde kayıtlı" ibaresinden sonra “Zemin kat 7 no"lu Bağımsız bölüm” ibaresinin eklenmesine, hükmün HUMK"nın 438/7. maddesi gereğince değiştirilmiş ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 23.01.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.