Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/4692 Esas 2016/10298 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/4692
Karar No: 2016/10298
Karar Tarihi: 27.06.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/4692 Esas 2016/10298 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı idare tarafından gerçekleştirilen bir toplu konut projesi kapsamında köydeki 543 parsel kamulaştırılmıştır. Davacılar geri alım hakkı veya bedel tahsili talep etmişlerdir. Asliye Hukuk Mahkemesi, hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar vermiştir. Temyize gidilmiştir. Kamulaştırma Kanunu'nun 23. maddesinin 4. fıkrasına göre, aynı amacın gerçekleşmesi için birlikte kamulaştırılan taşınmazların durumunun bir bütün oluşturduğu kabul edilerek ilgili maddenin diğer düzenlemelerinin buna göre uygulanacağı belirtilmiştir. Kamulaştırılan taşınmazlar bir kısmında kamulaştırma amacına uygun tesis veya işlem yapılması durumunda davacıların geri isteme hakkının doğmayacağı belirtilmiştir. Dava konusu kamulaştırma işlemi doğrultusunda yapılan işlemler olduğu tespit edildiğinden, hak düşürücü sürelerin dolmuş olması sebebiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Ancak, gerekçe değiştirilerek kararın onanması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri: Kamulaştırma Kanunu'nun 23. maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2016/4692 E. , 2016/10298 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanununun 23.maddesi uyarınca taşınmazın geri alımı, olmadığı takdirde taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kamulaştırma Kanunun 23.maddesinin 4. fıkrasında aynı amacın gerçekleşmesi için birden fazla taşınmaz mal birlikte kamulaştırıldığı takdirde bu taşınmaz malların durumunun bir bütün oluşturduğu kabul edilerek ilgili maddenin diğer düzenlemelerinin buna göre uygulanacağının belirtildiği, aynı amaç doğrultusunda kamulaştırılan taşınmazların bir kısmında kamulaştırma amacına uygun tesis veya işlem yapılması durumunda 23. madde doğrultusunda davacıların geri isteme hakkının doğmayacağı, davalı idarenin karar aldığı ... Toplu Konut Projesi kamulaştırma işlemi kapsamında....Köyünden toplam 543 parselin kamulaştırıldığı, aynı hukuki sebebe dayalı olarak aynı taleple farklı parseller için açılan ve Dairemizce daha önce incelenerek karara bağlanan Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/276 Esas-2015/62 Karar sayılı ve 2014/277 Esas-2015/63 Karar sayılı dosyalarında yapılan keşif üzerine alınan bilirkişi raporlarında davaya konu kamulaştırma işlemi doğrultusunda davalı konumda bulunan taşınmazların 1200 metre batısında ... konutları, 450 metre doğusunda ... Konutlarının bulunduğunun belirtildiği, dosyadaki yazışmalar üzerine gönderilen bilgi ve belgelerden kamulaştırma kararı doğrultusunda birtakım işlemlerin yapılmış olduğu anlaşıldığına göre açılan davanın kamulaştırma amacına uygun tesis veya işlem yapılmış olması
gerekçesiyle reddi gerekirken yanlış değerlendirme sonucu 23.maddede öngörülen bir ve beş yıllık hak düşürücü sürelerin dolmuş olması sebebiyle reddine karar verilmesi doğru değil ise de sonucu itibarıyla doğru olan kararın yukarıda açıklanan gerekçeyle, gerekçe değiştirilmek suretiyle ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 27.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.