Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2018/1027 Esas 2020/585 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi


Taraflar arasındaki kooperatif davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili, müvekkilinin davalılardan ... Kardeşler Konut Yapı Kooperatifi"nin ortağı olduğunu, davalı kooperatifler arasında 26.08.2003 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, her iki kooperatifin kurucuları ve yöneticileri arasında akrabalık ve ticari bağ bulunduğunu, ... Kardeşler KYK"nin sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve ferdileşme işlemleri tamamlayarak ortaklarına dağıttığını, kura çekim listesine göre müvekkiline C/7 Blok 30 numaralı bağımsız bölümün isabet ettiğini, isabet eden konutun ... adlı şahıs tarafından kooperatif ortağı olmayan kişiler adına ferdileştirilerek 3. şahıslara devredildiğini, müvekkilinin kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve herhangi bir borcu bulunmadığını, davalıların kötü niyetli olduğunu ileri sürerek, C Blok 30 numaralı bağımsız bölümün müvekkili adına tescil edilmesini, bunun mümkün olmaması halinde taşınmaz bedelinin davalılardan alınarak müvekkiline verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekilleri, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davalı tapu malikinin, kooperatif ve davacı arasındaki hukuki ilişkiyi bildiğinin ve kötüniyetli olduğunun ispat edilemediği, tapu iptali ve tescil istemi yönünden sorumlu olmadığı, diğer davalılar yönünden husumet bulunmadığı, davalı ... Kardeşler Konut Yapı Kooperatifi yönünden ise davacının üyeliğe dayalı hak talep edebileceği, davacıya verilecek emsal daire bulunmadığından tazminat talebinin uygun olduğu, ancak davacı ile eşit durumda bulunan yani borcu olan üyelere tapularının verildiği, Kooperatifler Kanunu"nun 23. maddesinde açıklanan eşitlik ilkesi gereği daire rayiç bedelinin tahsili isteminin uygun görüldüğü gerekçesiyle davanın tazminat yönünden davalı ... Kardeşler Konut Yapı Kooperatifi yönünden kabulü ile 145.000,00 TL daire bedelinin bu davalıdan tahsiline, diğer davalılar yönünden davanın reddine karar verilmiş, davacı ve davalılardan ... Kardeşler Konut Yapı Kooperatifi vekillerinin istinaf başvurusu Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesince, davalı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulüyle, HMK"nın 353/(1)-b.2. maddesi uyarınca gerekçesi kısmen düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin tüm temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi kararına ilişkin davacı vekilinin tüm temyiz sebeplerinin reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğininde Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesine gönderilmesine 30.01.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.