Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4011 Esas 2018/3077 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ...
tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesi ile ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 165 ada, 7 parselde tapuya kayıtlı taşınmazda davalının ... m2 kadar çok küçük bir hisseye sahip olmasına karşılık, diğer hissedarların bu taşınmazdan istifade etmesini engellediğini, ortaklığın çekilmez hale geldiğini belirterek, bu taşınmazda satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece dava konusu 7 parsel nolu bahçe niteliğindeki taşınmazın harici taksimi mümkün olmadığı belirtilerek mahkememizde iş bu davanın açıldığı, davacılar ve davalının taşınmazda müşterek malik oldukları, taşınmazın miktarı, niteliği, hissedar adedi ve hisse miktarı itibariyle taraflar arasında aynen veya ivaz ilavesi suretiyle taksiminin mümkün olmadığı, satılarak ortaklığının giderilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın kabulü ile dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 165 ada, 7 parselde tapuya kayıtlı taşınmazın satılarak ortaklığının giderilmesine, satış bedelinin tapu kaydındaki hisseler doğrultusunda hissedar olan davacılar ile davalı arasında paylaştırılmasına karar verilmiş, karar davalı ...
tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ortaklığın giderilmesi isteminden ibarettir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davalı tarafından açılmış muhtesadın tespiti davası bulunmadığı ve ortaklığın taksim suretiyle giderilmesi istenmediği ve temyizde de yine ortaklığın kat mülkiyeti kurulması suretiyle giderilmesi yönünde herhangi bir talebinin bulunmadığı anlaşılmakla yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, taşınmazın satış bedeli üzerinden temyiz edenlerin payına düşen paranın binde ...,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan harcın mahsubu ile artanının alınmasına .../04/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.