13. Hukuk Dairesi 2017/9122 E. , 2018/10307 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi
Davacı, Taraflar arasında 15.02.2006 tarihli noterden düzenleme şeklinde satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşme ile davalının kendisine ait taşınmazın satışını vaad ettiğini, sözleşme kapsamında davalıya 334.900,00 USD ödediklerini, ancak taşınmazın üzerinde bulunan kısıtlamalar nedeniyle akdin ifasının imkansız halde bulunduğunu öğrendiklerini ve bu nedenle bakiye bedeli ödemediklerini, davalının bunun üzerine 6.12.2016 tarihli ihtarname ile sözleşmeyi feshettiğini bildirip, 300.000,00 USD cezai şart olarak uhdesinde tutup, bakiye 34.930,00 USD"nı iade ettiğini, bedelin bir kısmının cezai şart olarak alıkonulmasının hukuka aykırı olduğunu, edimin ifasının davalının kusurlu davranışları ile gerçekleşmediğini, davalının 300.000 USD"nı alıkoyması nedeniyle zarara uğradığını, gerçek ve müspet zararın tanzim edilmesi gerektiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 900.000,00 TL tazminatın davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Yerel mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
İlk derece mahkemesinin davanın reddine dair kararına karşı davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.
... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi davacı vekilinin istinaf başvurusunu kabul ederek, HMK"nun 353/1-a-6. Maddesi uyarınca, ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2016/56 E., 2016/482 K., sayılı kararının kaldırılmasına, esas hakkında karar vermek üzere dosyanın mahkemesine iadesine, davalının istinaf itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, karar vermiştir.
... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesinin kararı süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Dosya kapsamının birlikte değerlendirilmesiyle yapılan inceleme sonucunda, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kurallarına göre, Bölge Adliye Mahkemesi kararında bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesi’ne gönderilmesine, aşağıda dökümü yazılı 4,50 TL. kalan harcın temyiz edenden alınmasına, 06/11/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
