18. Hukuk Dairesi 2015/11955 E. , 2016/9461 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1168 ada 68 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazın tapu kayıt maliki ..."ın mirasçılık belgesinin dosya içerisinde bulunmadığı anlaşılmakla, davanın taraflarından getirtilerek gerekçeli karar ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi tebliğ edilmeyen mirasçılara tebliği ile cevap ve temyiz sürelerinin beklenmesinden,
2-Dava konusu ... Mahallesi 1168 ada 68 parsel sayılı taşınmazın 24.05.2012 olan değerlendirme (dava) tarihi ile, 01.04.2013 tarihli hükme esas alınan 2. bilirkişi kurulu raporunda somut emsal alınan 11 ayrı (rapordaki emsal listesinin 1, 10, 17, 23, 39, 46, 51, 54, 57, 61 ve 62. sırası) taşınmazın ayrı ayrı satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Hükme esas alınan 2. bilirkişi kurulu raporunda somut emsal alınan (rapordaki emsal listesinin 1, 10, 17, 23, 39, 46, 51, 54, 57, 61 ve 62. sırası) taşınmazların rapordaki satış tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) satış akit tablosu örnekleri ile tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu ... mahallesi 1168 ada 68 parsel sayılı taşınmazlar ile 2. bilirkişi kurulu raporunda somut emsal alınan (rapordaki emsal listesinin 1, 10, 17, 23, 39, 46, 51, 54, 57, 61 ve 62. sırası) taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
5-Dava konusu ... Mahallesi 1168 ada 68 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından ve yerindeliği mahkeme hakimliğince bizzat denetlendikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
